Nuestros desarrollos están pensados para vivir. Ese es nuestro objetivo; sin embargo, nos hemos dado cuenta de que la inversión en tierra es uno de las mejores formas en que las personas pueden hacer crecer su dinero. Esto es parte del trabajo que realizamos, es decir, de ser innovadores y creativos al momento de ofrecer nuestros productos.
“Por ejemplo, en Grupo Terranza hicimos un análisis con base en una proyección a 10 años, en la que comparamos diversos instrumentos de inversión y mecanismos para disponer de capital: en tierra, en dólares, en oro, productos a plazo fijo por medio de bancos o financieras, inyección a un negocio propio, de familiares o amigos e, incluso, a través de Certificados de la Tesorería de la Federación (mejor conocidos como CETES), entre otros.
“Nos llevamos una gran sorpresa al ver que, al cabo de estos diez años, la mejor forma para hacer crecer dinero es a través de la inversión en tierra. Claro, es importante tomar en cuenta que, al invertir en tierra, las personas tardarán un poco en obtener la liquidez, pues la venta de este tipo de patrimonio no siempre es inmediata.
“En Terranza, por ejemplo, hemos planteado esquemas de venta en plazos que van desde los 18 hasta los 36 meses. Entonces, supongamos que la propiedad, al final del plazo, vale 2 millones de pesos, pero aquí hay un aspecto que las personas no siempre toman en cuenta: este monto no se dispuso en una sola exhibición, sino que se difirió poco a poco. En el momento en que la persona desee vender esa propiedad, ya no valdrá 2 millones, sino que tendrá un valor mucho mayor con la ventaja de que la persona tendrá el monto total, más los rendimientos, en una sola exhibición. Imaginemos que la propiedad ahora vale 2.5 millones, uno pensaría que la ganancia fue de 500 mil pesos; sin embargo, el beneficio es mayor, porque la persona obtiene una liquidez de 2.5 millones, cuando en un primer momento se dispuso de esa cantidad de forma diferida. No hay ningún instrumento de inversión que ofrezca este tipo de rendimientos.
“Claro, las personas pudieran argumentar que ese monto no siempre se obtendrá de manera inmediata; sin embargo, el tiempo que la propiedad tarde en venderse, lejos de disminuir su precio, lo aumentará, de ahí que los rendimientos sigan incrementándose. De igual forma, hay gastos de mantenimiento, administrativos, entre otros aspectos, pero incluso al contemplar estos rubros, la inversión en tierra es la mejor por mucho.